租的房子漏水到楼下，楼下要赔偿，房东要我赔偿合理吗
更新时间：2014-12-04 03:01:28人浏览
问题描述：
租的房子之前漏水了，水不是很多，但是漏到了楼下，当时处理好了，可是过了2个月，楼下的要赔偿，说衣服被子霉掉了，房东说一共三千，问我出多少？请问这个是谁的责任呢？房子漏水不是房东的问题吗？房东说如果不给就告我
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
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看漏水过错在谁。使用不当你要承担责任，房子本身质量问题或者装修、设备损坏等因素引起，一般应由房东承担。
2012-09-26 21:41:36
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2014-12-04 03:01:28
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损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。
在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍，即可要求行为人承担此几项责任；返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提；消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提，也可以以他人的人身受到损害为前提。
在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍，即可要求行为人承担此几项责任；返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提；消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提，也可以以他人的人身受到损害为前提。
2013-12-20 14:49:05
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