最近准备在老家购买一朋友自建的房子,请问需注意哪些事项,能保护购房者的权益?

更新时间:2012-09-26 13:01:27人浏览
问题描述:
您好!最近准备在老家购买一朋友自建的房子,此地属朋友地皮,朋友现建成了几十套商品房,因价格较实在,现准备购买一套,想请问需注意哪些事项,能保护购房者的权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾雄律师
服务地区-广东深圳
小产权房买卖有风险,需慎重. 为保证你的最大权益,购房合同由律师代书.
2012-09-26 13:01:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有风险。
2012-09-26 08:39:10
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
有风险,办不了房产证,只能在协议上尽量避免双方出现不必要的纠纷,可以委托律师起草协议,以及提醒相关防范措施。
2012-09-26 00:38:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房可以买卖吗
安置房可以买卖吗
平日里讨论次数最多的应该就是房屋了,房屋对于家庭来讲也很重要,然而现在的房价使许多人放弃了买房这一想法,一些没有放弃的人则在思考购买一些价格较为便宜的房子,安置
房地产法
人浏览
一.登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。二.调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果委托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房能买卖吗
安置房是可以进行买卖的,但是拆迁安置房和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置
房地产
人浏览
招标投标买卖
招标投标买卖
招标投标买卖指招标人公布买卖标的物的出卖条件,投标人参加投标竟买,招标人选定中标人的买卖方式。招标投标买卖法律关系的主体包括出卖人,又可称为招标人,竞买人,又可
买卖合同知识
人浏览
军产房的买卖
军产房的买卖
军产房的买卖想购买一处军产房,但是对于法律法规的一些说法不是很明白,可以说倾家荡产一次拿那么多钱买房子,害怕出问题。只要军区的办事处同意房主出售军产房,房主就可
购房注意事项
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
上海宅基地可以买卖吗
上海宅基地可以买卖吗
在上海,宅基地可以买卖,但需满足以下条件:1、买卖只能在集体经济组织内部进行;2、经集体经济组织同意;3、受让人符合宅基
房地产
人浏览
安置房买卖风险分析
安置房买卖风险分析
核心内容:所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房拥有低廉的价格,但是由于诸多因素,在购买过程中需要
安置房
人浏览
1、宅基地不能买卖,无论其产权和使用权都不能买卖。但是宅基地上面的房子可以买卖,并且可以继续居住。2、房子废弃,政府不会有什么措施。直到政府要征用土地的时候,才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于被隐匿转移的夫妻共同财产该如下追回:1、隐匿拥有的不动产离婚诉讼当事人在遇见到要面临离婚之时,就私下购买了另处不动产,而另一方却不得而之。在离婚时,购房者绝
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地的政策规定执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看房子名是否是你的,如果不是你没权处分该房子。但对方是善意取得,应当受法律保护。如果,你父母想要回房子即使对方同意,你也要赔偿他的包括装修费等,你无权向他要使用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
根据合同法的规定,未按合同履行义务或履行义务不符合约定的,应当承担违约责任,具体包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。仅仅因为迟延履行而未达到根本违约的话,则
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:是可以退学费的,所退的学费并不是全额退,是需要扣除一部分费用,具体的标准是以地区的驾校为准,在报考机动车驾驶证之后,尽量不要退学费,掌握一项技能是非常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,积极协调合理处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:现在的劳动合同法规定了两种情形下可以约定违约金,除此之外是不可以要求劳动者支付违约金的,在合同未到期辞职的,劳动者只需要按照规定的程序提出辞职就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,主要看你们签署的协议以及相关的证据证据材料。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:收了定金后,收受定金的一方不发货的,是属于合同违约的行为,可以要求收受方双倍返还定金。如果涉及到合同诈骗的,可以向公安机关报案。法律依据:《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这边是签订了相关的合同约定的吗,按合同约定的进行的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询