协议书签了但开发商没预售证想退房
更新时间：2012-09-23 16:08:21人浏览
问题描述：
9月15日我签了协议书发现开发商没预售证并且现在的价格比原先的高得多提出退房。甲方再交钱的票据背面写了退钱但现在不认账了该咋办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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权丁律师
盟
服务地区-陕西渭南·电话-151-9132-9706
可以退房，开发商无商品房预售证，合同无效应当退还房款及不超过已付房款1倍的赔偿金和利息
2012-09-23 16:08:21
服务地区-陕西西安
你好！需根据你们之间的协议内容确定你们之间的法律关系，是认购（预约）合同，还是正式的商品房买卖合同，在结合你交付的款项情况，确定你们之间的合同效力。如是正式合同，因开发商未取得预售许可证，你们之间的合同无效，就可以退房。
2012-09-20 21:00:24
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