我买回迁户楼房,他不是原房主,我应该怎么和他签合同

更新时间:2012-09-09 19:26:21人浏览
问题描述:
我买的是回迁户的楼房,他不合适原房主,应该说是,我是第三方,我应该怎么样和他合同保险,怎样过户,不会受到伤害,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
什么叫\"不合适原房主\"?你买的是产权是限定了上市交易期的房子?
2012-09-09 19:26:21
康春梅律师
服务地区-吉林松原
建议这种合同还是找律师签比较好。
2012-09-09 14:16:43
高永峰律师
服务地区-上海上海
什么叫"不合适原房主"?你买的是产权是限定了上市交易期的房子?
2012-09-09 14:15:10
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