漏水损失赔偿
更新时间：2012-09-03 11:31:46人浏览
问题描述：
进门未有水渍痕迹，水阀水管完好，只是厨房地上有水并伴有大量污物、楼上业主放水后发现厨房下水道有大量返水所以肯定是下水道总管堵塞。我将情况报告物业后要求查看并维修，物业以星期天无人以及业主家中堵塞与物业无关为由搪塞于是发生争执（口角），最后还是去我家查看，但以看不懂为由说必须等到第二天。傍晚由于做晚饭的人多了，下水道严重返水，再次致电物业说此事不能再拖到第二天，物业说当天没办法只能等第二天。担心损失扩大自己又无专业知识，只能从外面叫了维修工对下水管进行疏通，通后，楼下业主来反应说他家厨房漏水造成损失怀疑我家疏通后造成的，报物业后，物业说只能等第二天，当晚我出于维系邻里关系主动为他家清洁。
第二天物业查看后说出几种可能原因但无法确定。物业方以无责任为由拒绝承担责任；楼下受损业主以水是从我家漏下来为由要我承担责任；我认为我没有过错无需承担责任（当天家没人不可能使用下水管道）麻烦问一下
1、本人在法律上需要承担责任吗？依据是什么？
2、由于当时没想事情会发展成这样就没有对证据进行固定，现应该如何补救？
3、如楼下业主不起诉楼上所有业主及物业只起诉我一个，我该如何应诉？
谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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