新房东不履行有效的合同

更新时间:2009-09-13 23:09:38人浏览
问题描述:
我与公司签定一份合同有效期是至2012年4月2号。 今年5月公司的房子通过各个部门进行了拍卖,由我现在的房东买了。但是当他没买之前都已经是各个机关贴过公文说明的[[此商品房2009年2月至2010年2月的房租2009年1月已经付清,2010年的至2012年的房租租金保持不变。]这些全部都出过公文的。 但是现在买这商品房的这个主在这里亲戚多,势力大,要求我们搬走,我们准备打光司,请了律师,但是律师和庭长都和他很熟悉也有点亲戚关系,所以说我们可能没部分打赢。 我们现在还没搬走,正在想办法,但是也很茫然。我们也采取了让步,我们说我们只做完交完房租的这1年,赔偿我们点装修费,后面两年我们不做了,可是他们还是不让步。 这里几乎都是他的亲戚,我该怎么办? 现在门被关下来了,110也打2遍了还是没解决。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商不成,可以起诉到法院解决。
2009-09-13 23:09:38
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