新房东不履行原房屋租凭合同
更新时间:2015-04-05 00:12:19人浏览
问题描述:
我租了一间商铺,租凭合同签了8年的租凭期,房租分为两次付清,,第一次付房租共交了5年的房租,经营了刚3年的时间,房东没有通知我就把房子给卖了,房东人也不知去向,现在新的房东不履行我和原房东签的合同,叫我重新补交房租,房东叫最少补上一年的房租,经商谈双方没有搭成共识,新的房东停了我的水电,影向我的正常营业,给我造成一定的损失,还说再不交房租要关了我的门。我该怎样处理这样的纠纷?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同常见的纠纷是租房合同未到期,放到却要把房子卖掉的行为是否涉及违约,这里关系到租房合同中买卖不破租赁的知识,即根据《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期
房产合同知识
人浏览
别人代写的合同自己签的字。1.违法法律法规规定的合同无效或者部分无效。2.合同明显有失公平,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同出租人如何履行交付租赁物的义务?
答:我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”所谓交付租赁物,是指转移标的物的占有归承租人,
租赁合同知识
人浏览
原租赁合同未明确约定租赁期限,出租人需要收回房屋的如何处理?
正文:原租赁合同未明确约定租赁期限,出租人需要收回房屋的如何处理?原租赁合同未明确约定租赁期限,出租人需要收回房屋的如何处理?实践中有的租赁合同由于历史原因未约
房屋租赁合同知识
人浏览
看看房东给物业公司的委托书里,是否有代签租赁合同,如果有委托物业代签租赁合同,就直接跟物业签,如果没有,最好是跟房东自己签。另外委托书里是否有关房租代收的条款,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同被确认无效后如何处理房屋装修问题(一)对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国民法通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋买卖合同中的违约金:1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉新房东,要求对方继续履行房屋租赁合同,并且赔偿给你造成的损失,建议委托律师提供帮助,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
新房东的行为违法。原来的租赁合同继续有效,新房东无权要求增加房租。而且新房东也无权封门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
非本人签字的合同效力待定。若代签人有代理权且合法,合同有效;无代理权则合同无效,但本人可追认使其有效。若合同已履行且产生纠纷,应通过法律途径解决,如协商、调解或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷中,解除合同常见处理方式有协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,法定解除则依据《民法典》规定条件。选择时需考虑合同具体情况,以及哪种方式更有利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,根据合同约定来履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合双方之间签订合同中的约定内容进行判断,一般情况下是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学费,具体和学校协商。大学(University、College)是实施高等教育的学校的一种,包括综合大学和专科大学、学院,是一种功能独特的组织,是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您所描述的情况下,如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为,以下是您可以采取的措施:
首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您所描述的情况下,如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为,以下是您可以采取的措施:
首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询