店铺转让合同,店铺转让合同问题咨询！
更新时间：2009-09-13 23:14:00人浏览
问题描述：
店铺转让过程中遇到的问题！请您帮忙，不慎感激！
事情如下：我们于09年6月底看中了一家店面，意欲转下，当时房东开价6万4千元（包含5千元商场押金），但地势不好！经过协商之后打算转下，打算转下。当时预付款1千元，当时房东催款，要求8月4日将余下的6万元一次性付清，可是转让合同必须10月23日才能办理，理由是：商场为了防止店家炒作，要求店家必须经营半年以上才能转让！为此预留了3千元押金！并同意于8月4日交给我们经营！
但现在的问题是：经过这十几天的调查研究，发现这个房子转让费只需要4万5千元（包含5千元商场押金），但我们已于8月4日将6万1千元给与了房东，经过家庭协商对于房东的这种行为我们打算将余款3千元不给或直接退店铺，因为店铺还没有转到我的户下，所有的合同都还没有正式的生效？
但今天我们又面临原来的房租上涨的问题，原来房租为7千一年，现在上涨到8千3，而且地势和生意都不好的情况下很难做上来。我们找她理论，她告知:这个店已和我无关，不要来找我，我多要的钱是我赚的，你们不知道活该？
请问律师，这个问题我们是否可以起诉她？我们有什么有利点，请帮忙分析，非常感谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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