贷款人不还钱,担保人的房子是不是会被抵押?
更新时间:2017-11-25 05:53:33人浏览
问题描述:
律师你好,我想问一下,现在我帮一个朋友担保贷款,用我的房子做了抵押,现在他过期没还钱,法院正在寄传票给我,请问我的房子是不是会被强制抵押掉?现在贷款人只是告诉我说传票正在寄过来,那么我还能不能庭外和解,就是我现在还钱是不是就可以不拍卖我的房子?谢谢
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1、保证,是指保证人和债权人以书面形式订立约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;2、朋友在小额贷款公司借款时,自愿提供担保,是保证人的真实意思表示,合法有效;3、保证分为连带责任保证和一般保证,如果你们没有约定的话,就是连带保证;4、如果是连带保证的话,根据《担保法》第18条规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以,如果借款期限届满,贷款公司作为债权人可以要你在担保范围内偿还,也可以让你朋友偿还;5、如果是一般保证的话,根据《担保法》第17条规定,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。所以,如果是一般保证的话,债权人是需要通过仲裁或者诉讼后,强制执行仍不能履行的情况下,才可以让你承担担保责任的;6、根据我国《担保法》第25条规定,保证期间为6个月,如果债权人在能向你主张权利之日起6个月没有让你承担保证责任,就过了诉讼时效,你就不用承担保证责任了。7、现在对方不出现,可以积极要求你朋友的的父母督促其尽快还款。
2017-11-25 05:53:33
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作为贷款人的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除担保责任。
2017-03-11 09:29:53
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