用地性质可改变吗

更新时间:2012-08-22 23:04:49人浏览
问题描述:
工厂出让的房屋,用地性质为工厂用地,请问可以改为住宅用地吗,如果不能,应怎样报建?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小庆律师
服务地区-广东广州
符合条件的话,是可以的。
2012-08-22 23:04:49
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
改变土地用途的,需要经过国土局、规划局、建设局等部门批准的
2012-08-22 22:50:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。必须报经规划部门和国土部门同意,在实践中很难。
2012-08-22 22:35:34
黄东律师
服务地区-广东广州
你好,可以向规划和土地管理部门申请变更土地用途.
2012-08-22 21:47:54
黄常仁律师
服务地区-广东广州
工业用地改住宅用地,要报经国土部门审批后再报建设
2012-08-22 21:44:22
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