私自过户父母的房屋，不经其他继承人同意，是否有效？

更新时间：2012-08-19 10:27:24人浏览

问题描述：

十年前，父母相继去世，小哥在父母房屋地基上建房，并且不与大哥、姐妹和我商量，私自过户到自己门下，请问，这种行为是否合法？房屋产权证有否有效？谢谢回答！

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

王建峰律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013

本案件中房产属于父母的房产，子女享有法定的继承权，任何法定继承人不得擅自处分。但是存在建房的，应看建房手续是以谁的名义建造？本案件时效应自知道或应当知道过户之日起计算时效。

2012-08-18 15:18:15

李皓律师

服务地区-湖北武汉

你好。已过诉讼时效。

2012-08-19 10:27:24

张付坚律师

服务地区-湖北武汉

可以撤销该房产证，建议你来电咨询。

2012-08-19 10:00:29

吴园律师

服务地区-湖北武汉

个人认为已经过了诉讼时效了。

2012-08-18 21:35:55

张奕律师

服务地区-湖北武汉

你小哥的作法侵犯你们对房屋的继承权，没有经过其他继承人的同意，擅自父母的房屋过户到自己的名下，应该无效，你们可以向法院起诉，要求确认房屋过户无效。

2012-08-18 17:43:46

刘淑静律师

服务地区-湖北武汉

父母遗留的财产，你们子女都有继承权，但现在可能存在时效问题，建议当面咨询

2012-08-18 14:19:32

咨询我

平台武汉律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

未经配偶同意擅自出卖房屋是否有效？

担保法案例

人浏览

你好，咨询下，房屋赠予，房产证所有人不与配偶协商，是否赠予有效？

2014最新婚姻法规定的离婚财产分割的范围《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租赁房屋被卖后是否有权继续承租

租赁房屋被卖后，承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力，原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋

房地产

人浏览

未经配偶同意转让股权是否有效？

我国婚姻法明确规定，婚姻关系存续期间的生产经营收益，归夫妻共同所有。股权乃取得公司分配利润之依据，一经转让，即能实现收益之权能，自然属于生产经营收益的范围。本案

股份转让

人浏览

未经其他继承人同意转让房屋有没效力

核心内容：父亲生前留下一套房子，由儿子和继母共同居住。可是，继母却在儿子出车祸治病期间擅自将房子卖了，买房人装修后入住。那么，儿子能讨回继母卖出的房子吗?在何种

房产继承纠纷

人浏览

希望通过房产过户，可以不同意过户吗？在此房产房屋存在期间我可以要求所有继承人继续

你好，如果老人留有遗嘱，应该按遗嘱的方案进行执行。协商不成的，可以通过诉讼维权。

全部14个答案 >

人咨询过去咨询

没有赠与协议赠与有效吗

当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违

合同法

人浏览

赠与房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么赠与房产过户的流程是

房地产法

人浏览

父母双方在世，想把房产给女儿，父亲也同意，请问在不办理过户的情况下，签订赠予协议

房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

父母房产私自捐赠过户给其中一个子女，其他子女不知情，是否有效？

最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的一般认定无效，但第三人善意、有偿取得财产的，

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

死者遗产未经分割，其中一继承人私自出卖，买卖是否无效？

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

父母过世，留下一套房产，三个子女，其中一个子女，私自将房屋转让，未经其它两人同意

你好，如果没有遗嘱，按照法定继承

全部9个答案 >

人咨询过去咨询