如何购买二手房

更新时间:2012-08-17 17:25:25人浏览
问题描述:
我想买一套二手房,但是我不知道购买二手房的流程,各种证件的办理以及相关的费用。如果找中介,但是自己又完全不懂,请问是否可靠?希望专业律师的详细解答,在此表示非常感谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好 您可考虑委托专业的律师帮忙介入处理。
2012-08-15 17:22:26
罗继平律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-135-7417-6450
可以委托我们全程协助的。
2012-08-15 18:34:56
李盛律师
服务地区-湖南湘潭
购买二手房程序相对复杂,律师也可以代为办理。不一定要找中介。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
2012-08-17 17:25:25
吴艳律师
服务地区-湖南长沙
可以去建委咨询。
2012-08-15 17:26:16
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