房租不到期违约
更新时间：2012-07-27 13:37:57人浏览
问题描述：
律师您好，，我有一套商铺出租给**彩票中心，原来签约6年，房子是他们装修的，还有中央空调和两只小空调。现在他们2年就退房不租了，原来合同里说好退房后保留装修，这个他们也同意但说要拆中央空调设备不知道他们的做法对不对？我该怎么做最合算？谢谢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、空调设备归属依据双方合同约定确定。
2、提前退租，属于违约，可以要求支付违约金。
3、协商不成，诉讼解决。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2012-07-27 13:28:22
服务地区-上海上海
1、空调设备归属依据双方合同约定确定。
2、提前退租，属于违约，可以要求支付违约金。
3、协商不成，诉讼解决。
2012-07-27 13:37:57
服务地区-上海上海
协商处理，请按照合同办理，这个以协商为主，我相信合同没有预计到这个情况吧，你们原来的意思是6年后，装修附送，因为老化的差不多了，现在只有2年，你可以和他们谈，因为未到期，合同还有效，要赔偿违约金，然后你可以要空调，不要违约金，你不能全部要啊。
2012-07-27 13:03:13
服务地区-上海上海
你好，你这个问题是这样的：
1、不知租赁合同中的违约责任如何约定
2、协商不成，可通过诉讼方式解决如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
2012-07-27 12:44:33
服务地区-上海上海
你好，你这个问题是这样的：
1、不知租赁合同中的违约责任如何约定
2、协商不成，可通过诉讼方式解决
3、如有需要，也可以直接来电或者来所咨询。
2012-07-27 11:59:32
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