业主无理拒交物业费，物业仍有必要为他提供服务吗？

更新时间：2012-07-14 20:06:04人浏览

问题描述：

我大厦有一户业主，先后在2005年10月-12月、2007年12月至2008年2月两个时间段拒交物业费，拒交理由是：房间未出租，不能交费，若是在出租期，肯定交。他的房子几乎一年一换租，肯定不一定每次都能衔接上。当我们给他讲道理、讲法律时，他根本不听，而且表示只要是房子没有出租出去，这段时间肯定不会交纳物业费，要么就起诉。这两段时间他共欠物业费1270元左右，公司一直苦口婆心不想与他对薄公堂，希望能通过物业服务感化他，2012年4月，物业还一直无偿积极帮助他租房子，房子在5月租出去了，他马上来交物业费，但是仍然要从5月开始交，4月份不交，物业此次没有收取他的物业费，再这样间断的收费，以后没有尽头了。因为本大厦属商住两用楼，房产证上注的是：住宅，前天，租房者来请求物业出具证明该房间可以办公，注册公司用。物业以其有拖欠物业费为由，拒绝为其出示证明。请问：物业这么做，是否合法？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张勇律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547

不合法，建议协商解决。

2012-07-14 20:06:04

彭志鹏律师

服务地区-福建厦门

物业可以起诉业主

2012-07-14 11:29:53

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