父母把离异前房产过户给子女需要缴税或者产生费用吗?用赠于还是买卖比较合算?

更新时间:2012-07-12 16:54:54人浏览
问题描述:
父母于多年前离异有书面协议离异后房产归儿子所有现多年后准备落实过户原产权人为父母二人现操作的话赠予可否免税?可能会产生什么费用?房产已超过5年无贷
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
税费无法免除。
2012-07-11 21:47:23
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
税费无法免除。
2012-07-11 22:39:13
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
税费还是要交的
2012-07-12 16:54:54
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
赠与当然免税,其他没什么大的费用。
2012-07-12 09:31:35
谭海律师
服务地区-上海上海
去房产交易中心询问。
2012-07-12 08:16:27
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