私下签订商场铺面转让合同是否有效
更新时间：2012-07-10 22:25:31人浏览
问题描述：
1、2011年，我与商场签订租赁协议，租期2年，按商场协议规定不能私下转租或转让，但由于各方面原因，今年初我与他人私下签订商场的铺面转让合同，请问这合同有效吗？
2、转让后，营业执照和税务登记证都交与他使用，这是否违法，需要承担什么责任？
3、按当时私下签订的协议，如果他提前撤场，需要支付一个月的押金。但现在他不但不付，还要追讨当时我收取的2个月押金及其他商场收取的费用。他这么做是否合理？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张广阔律师
盟
服务地区-广东中山·电话-138-2477-7986
虽然你们的约定违反了商场方面的规定，但只要是你们真实意思表示，应该是有效的，他无权追要，你可以依约定收取一个月的押金
2012-07-10 11:14:16
服务地区-广东广州
1、如商场还是不同意转租的，则合同是无效的；
2、涉嫌违法的，但是如果新的业主出现侵害他人权利的行为时，旧的业主应当承担连带责任的；
3、不合理的，你们双方都有过错的，应当分担损失的；
4、如有其它法律问题请咨询本律师
2012-07-10 22:21:14
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看情况。。。
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你好，详情可电联或预约面谈。
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按照双方合同约定处理
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