房改房拆后重建,多出的面积收费问题

更新时间:2013-06-26 23:00:51人浏览
问题描述:
房改房拆后重建,多出的面积建筑方按当地商品房价格卖给原住户,这样合法合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
看你们合同约定。
2013-06-26 23:00:51
田野律师
服务地区-北京北京
看你们合同约定。
2012-07-02 10:07:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
看你们合同约定。
2012-07-02 07:58:09
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看你们合同约定。
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