房契面积继承如何划分？
更新时间：2012-07-02 17:49:19人浏览
问题描述：
祖父有两个儿子，房契上写的是祖父的名字，祖父母都已过世，现在房契在大伯手里，大伯是个养子，父亲手里只有房契的复印件。
我家是住在该房契的房子里，以前祖父是跟我们一起住的，大伯不住在该处，父亲早些年在我家的周围扩建了几百平的房子（面积远远大于房契里的面积），现在父亲想与大伯明晰房产权，大伯就是不肯拿出房契进行产权处理，请问，如果按继承的话，大伯能均分继承到房契上的房产面积吗？还有父亲扩建的那几百平也有权利均分继承吗？
如果父亲想与大伯划分房产权，大伯不肯，这种状况目前应该如何解决？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
你好，根据我国的继承法相关司法解释，养子女继子女和亲生子女享有同样的继承权。他们只可以继承您祖上留下来房契面积的建筑；不知道您父亲扩建的房产是否在原来的房契范围内，如果是在范围内的话，与土地使用权形成附和，可能涉及给你大伯一部分占用地的补偿，如果是不在原房契范围内的话就不属遗产，你的大伯没有权利去分。如果你的大伯不主张分的话，你父亲可以到当地的法院起诉要求分割遗产。
2012-06-26 16:15:22
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