7位律师解答
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张兵律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好，只要是双方当事人真实意思表示就受法律保护。不过这种交易的风险潜在存在，且很大。建议通过加强违约责任或者其他行之有效的方式操作。如有疑问，可电话联系
2012-06-16 09:54:43
服务地区-山东济南
您指的两年后才能办下来是指卖家从开发商处办证吗？如果这样的话，为什么不直接找开发商就欲购房屋变更买卖合同，到时候直接办到你名下不就可以了？如果开发商不给改合同，那么可以在买卖合同中明确约定先付部分房款，待房权证办下来后付清余款。尤其要约定卖家不协助办理房产过户的违约责任。
2012-06-15 22:31:11
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您好！如果合同有明确约定的，可以要求对方承担违约责任。
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一般是比较困难的，可以协商试试。
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通常收集好相关虚假签订证据可以报警
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