你好，我的房产证写的是办公，可是我的土地证期限是70年，二证合一怎么办？谢谢！
更新时间：2024-05-20 14:40:16人浏览
问题描述：
你好，我的房产证写的是办公，可是我的土地证期限是70年，二证合一怎么办？谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
房产证和土地证合二为一就是拿房产证和土地证以及产权人的身份证件到你们当地不动产登记中心办理换证业务就可以
2024-05-18 15:49:58
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了解土地性质是关键。如为划拨土地，应先补办出让手续，补交地价后方可过户。过程中需准备相关材料，如房产证、土地证等，并咨询当地房管部门以确保操作合规。
2024-05-18 14:06:36
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针对您的情况，常见处理方式有：1. 确认土地性质，是否为划拨土地；2. 如是划拨土地，需补办出让手续并补交地价。具体选择哪种方式，需根据实际情况和法律法规要求，咨询专业律师或相关部门以明确操作步骤和注意事项。
2024-05-18 14:06:12
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您好，房产证写办公但土地证期限是70年，可能是小产权房或单位集资房。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让年限因用途不同而有所差异。如为划拨土地，需补办出让手续并补交地价，才能过户。
2024-05-18 14:06:05
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