房产证上怎么加配偶的名字
导读:
编者按:房屋的产权归属要以房屋登记为准,直观的反映就是房产证上的名字。夫妻双方买房,如果只写了一方的名字,想加上另一方的名字,该怎么办理?是否需要收费?
案例一:房产证上写夫妻双方名字
网友提问:我家2004年买了一套商品房,购房时合同书上只写了夫妻中一方的名字,现贷款已还清,房产证正在办理中,现想将房产证名字更名为夫妻双方名字,请问有哪些手续要办,有哪些费用?谢谢!
专家解答:如房屋是在夫妻结婚后购买的,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可;如不是结婚后购买的,需办理赠与手续。夫妻之间赠与,免征个人所得税和营业税。其他税费项目有:契税4%,交易手续费2.5元每平米,房屋登记费80元/每套,证照印花税5元/每本,工本费10元/每本。
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