我在35年之前在别村买了2间平房,其余都是违建处理,我应该怎样才能争取多一点补偿?
更新时间:2024-05-18 20:29:00人浏览
问题描述:
我在35年之前在别村买了2间平房,15年前翻盖了楼房,现在拆迁,只给了2间平房的价格,其余都是违建处理,只给了250元一平方价格,现在是亏本了,我应该怎样才能争取多一点补偿?
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江苏锡惠律所律师
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第一、确保您有充分的证据证明自己是这2间平房以及后来翻盖的楼房的合法产权人。这可能包括购房合同、土地使用权证、房产证等。
第二、详细了解当地的拆迁补偿政策,包括补偿标准、计算方法等。确保您的补偿是按照政策规定进行的。如果发现补偿政策中有不合理之处,可以提出质疑并要求合理解释。
第三、委托专业的房地产评估机构对您的房屋进行评估,以确定其市场价值。这将有助于您与拆迁方进行谈判,争取更合理的补偿。
第四、收集与房屋产权、价值、拆迁过程等相关的证据材料,如照片、视频、评估报告等。这些证据将在维权过程中起到关键作用。
第五、尝试与拆迁方进行友好协商,表达您的诉求和不满。在协商过程中,可以提出您的合理要求,如提高补偿标准、考虑翻盖楼房的价值等。
第六、如果与拆迁方的协商无果,您可以考虑向相关部门申请行政复议或直接向法院提起诉讼。在此过程中,您需要提供充分的证据来支持您的诉求。
2024-05-18 20:29:00
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您应该了解拆迁补偿的具体政策,争取合理补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》,拆迁补偿应包括房屋、装修、附着物等。如您的楼房被认定为违建而补偿过低,可以提出异议,要求重新评估,确保得到公正补偿。否则,您将面临财产权益受损的风险。
2024-05-17 18:40:17
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您可以考虑通过以下方式争取更多补偿:1. 与拆迁方协商,提供房屋合法建造证明,争取更高补偿;2. 寻求专业律师帮助,了解法律途径,维护自身权益;3. 联合其他受影响的居民,共同向相关部门反映情况,争取公平对待。具体选择哪种方式,需根据您的实际情况和法律依据来决定。
2024-05-17 18:40:15
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了解拆迁政策,争取权益。先确认房屋合法性,提供证明文件。与拆迁方协商,要求合理补偿,包括房屋、装修、附着物等。如协商无果,可寻求法律途径,向法院起诉,维护自身合法权益。同时,联合其他受影响居民共同行动,增强议价能力。
2024-05-17 18:40:15
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