婚后用老公的住房公积金贷款买房，绑定的老公的卡，还房贷，离婚后房子属于谁
更新时间：2024-04-30 22:56:23人浏览
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婚后用老公的住房公积金贷款买房，绑定的老公的卡，还房贷，离婚后房子属于谁
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夫妻共同财产包括婚后用共同财产贷款买的房子。双方婚后用共同财产购买的房产，无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-04-30 22:56:23
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用一方公积金贷款买房离婚时房产按婚内投入的比例计算。婚后以共同财产贷款买房，离婚时房子一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。
如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2024-04-30 22:56:04
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婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定：
1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；
2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产；
3、夫妻之间有约定的，按照约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；
2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产；
3、夫妻之间有约定的，按照约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2024-04-30 22:55:49
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