我想买小区的车位,但是开发商已经倒闭了,出售人没有产权证,只有商品房买卖合同,有影响吗

更新时间:2024-04-25 10:41:19人浏览
问题描述:
我想买小区的车位,但是开发商已经倒闭了,出售人没有产权证,只有商品房买卖合同,有影响吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
只有商品房买卖合同而没有产权证,车位的合法性有瑕疵,无法办理过户手续,会影响你未来对车位的合法使用和处置。
2024-04-23 14:44:47
四川宪恒律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-189-8053-5254
车位有没有单独的买卖合同呢,要确定车位不是人防车位
2024-04-23 16:32:00
王良久律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0809-3704
说下具体的情况或过程,看怎么去帮你处理这个问题。
2024-04-25 10:41:19
殷万亮律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-156-0823-6103
你好,现在处理到哪一步了?截个图我看看
2024-04-22 21:31:25
周清智律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
只有商品房买卖合同,没有影响
2024-04-22 21:40:20
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