父母想在北京自有房产证上加入子女名字,需要子女有购房资格吗?

更新时间:2024-03-22 10:06:05人浏览
问题描述:
父母想在北京自有房产证上加入子女名字,需要子女有购房资格吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助83095人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:可以,要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子,即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。房产证可以写母亲和儿子的名字,这属于共有产权住房。父母给儿子买房子,如果儿子年满18周岁,房产证是可以写儿子的名字的;如果儿子还未满18周岁,父母需一次性付清房款,如果是按揭的话,只能以父母为主贷款人才可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2024-03-22 10:06:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产怎么过户给子女
房产怎么过户给子女
若想把房产过户给子女的,父母双方需要共同签字同意,因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以继承的方式办理过户。
房地产法
人浏览
父母的房子可以加上子女的名字。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写谁的名字
房产证写谁的名字
房产证应写相关权利人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方
房地产
人浏览
房产证写谁的名字
房产证写谁的名字
房产证应写相关权利人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方可使得房产证登记多个人的名字。
房地产法
人浏览
房产怎么过户给子女
房产怎么过户给子女
所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。法律快车小编收集整理了房产怎么过户给子女相关信息,提供
房地产法
人浏览
父母的房子,房产证上要加子女名字。1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,2.房产证原件,复印件。原税发票,契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产怎么过户给子女
房产怎么过户给子女
若想把房产过户给子女的,父母双方需要共同签字同意,因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户,或者以赠与的
房地产
人浏览
房产证应该写谁的名字
房产证应该写谁的名字
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房地产法
人浏览
子女可以在房产证上加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力,如果想要添加父母的名字,只要到房屋管理部门进行申请,变更不动产登记簿就可以发生物权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
集体土地上房屋一般不可直接办理房产证。根据《土地管理法》,集体土地需转为国有土地后,方可办理房产证。若涉及违法建筑或权属争议,问题较为严重,建议寻求律师协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
拿房产证需要提供购房合同、发票、测绘图、完税凭证等材料。这些材料是证明房屋所有权和完成交易流程的必备文件。如遇到材料缺失或不一致等问题,可能导致房产证办理受阻,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证遗失应尽快办理补办手续。根据《物权法》,房产证是房屋所有权的重要证明,遗失后需及时补办以保障权益。若出现产权纠纷或无法证明房屋所有权,则问题严重,应寻求专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:用别人的名字买的房屋还能要回,在交款人和纳税人均为实际出资人交纳的情况下,实际房屋产权应归实际出资人所有。委托第三人以其名义购买房屋,受托人应当将处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,及时沟通解决问题维护自身
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,然后就去房屋所在地区的房地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询