我这边购买的房子，购买合同和实际交房的房型有一点差异，我现在要求解除合同。请问这有胜算吗？
更新时间：2024-03-21 18:01:44人浏览
问题描述：
您好，我这边购买的房子，购买合同和实际交房的房型有一点差异，确定他们已经更改过设计方案，但是他们在十五日之内没有通知业主，我现在要求解除合同。请问这有胜算吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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蔡贇律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-180-0797-3592
如果购买合同中明确约定了房型，而实际交房时房型与合同约定存在显著差异，且开发商在更改设计方案后未在十五日内通知业主，这可能构成违约行为。
根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求采取补救措施或者赔偿损失等。因此，您有权要求解除合同。
然而，解除合同的具体胜算还需要考虑其他因素，如合同中是否有关于房型变更和通知义务的明确约定，以及您能否提供充分的证据证明开发商存在违约行为等。
2024-03-21 18:01:44
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周以佩律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-182-7073-6056
您好，根据您提供的情况，您购买的房子与实际交房的房型存在差异，且开发商在更改设计方案后未在规定时间内通知业主。在这种情况下，您有权要求解除合同，并有可能获得胜诉。如果需要详细咨询请联系本人
2024-03-18 09:18:28
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李鑫律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
2024-03-15 11:30:37
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