您好啊，房子延期交付多久可以申请退房
更新时间：2024-03-26 17:24:50人浏览
问题描述：
您好啊，房子延期交付多久可以申请退房
19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘冰冰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-133-6673-9780
房子延期交付可以申请退房的期限并非固定不变，它受到合同条款、法律规定以及具体情况的影响。通常情况下，如果开发商在合同约定的交房日后迟迟不能交付房屋，购房者可以依据合同中的相关条款或法律规定要求退房。
一般来说，合同中可能会约定一个合理的期限，例如30天到90天不等，作为开发商交付房屋的宽限期。如果在这个期限内开发商仍未能交房，购房者有权要求退房，并可能要求双倍返还定金或支付房款利息。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人延期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同。这意味着，如果购房者在收到催告交房通知函后3个月内仍未能得到房屋，可以依法要求退房。
需要注意的是，具体的退房期限和条件应以购房合同中的约定为准。因此，在购房时，购房者应认真阅读合同条款，了解自己的权益和责任。同时，如果发生延期交付的情况，购房者应及时与开发商沟通，并保留好相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
总的来说，房子延期交付可以申请退房的期限并非一概而论，而是需要根据合同约定和法律规定进行具体分析。购房者在面对这种情况时，应咨询专业律师或相关机构，以了解自己的权益和应采取的行动。
2024-03-13 16:07:18
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陈瑶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-189-1181-3895
延期交房的前提下，想要进行退款只需要出现购房者与开发商签订的房屋销售合同无效、开放商违约、一方以欺诈胁迫手段订立合同三种情形之一就可以申请退房款。延期交房在催告交房超过三个月仍未交房的，可以退房，具体的时间还是应当以合同规定的内容为主。
2024-03-15 10:15:58
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
需要看具体情况，一般合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
2024-03-13 15:52:07
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好！
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来起诉 索赔 退房等 ；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-03-13 20:24:54
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张玉兰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1115-3959
延迟交房多久可以退房需要视情况而定：
（1）如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房；
（2）延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。
2024-03-13 16:03:18
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
您好如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房；
2、延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房
2024-03-13 15:52:39
服务地区-北京北京
在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付
2024-03-14 16:26:18
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