小区车位被占，如何办

更新时间：2024-03-12 11:00:26人浏览

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小区车位被占，如何办

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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辽宁青楠律所律师

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面对小区车位被占用的问题，您可以采取以下步骤来解决：首先，尝试与占用车位的当事人进行协商，请求其停止侵权行为并恢复原状。在协商过程中，保留好沟通记录作为可能的证据。如果协商无效，可以向物业管理部门投诉并要求其介入处理。物业公司有责任维护小区内的秩序，包括车位使用情况。若物业公司未能妥善解决问题，您可以根据《民法典》第二百三十三条和第二百八十七条的规定，向人民法院提起诉讼，要求侵权人承担相应的民事责任，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、消除危险等。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明车位所有权以及对方占用车位的行为。这些证据可能包括车位产权证明、车辆进出记录、监控录像、物业证明、协商记录等。如果法院判决支持您的诉求，而对方仍不履行判决，您可以申请法院进行强制执行。在整个过程中，如果您觉得自己处理起来困难，可以考虑委托专业律师来代理相关的法律事务，以确保您的合法权益得到有效维护。

2024-03-12 11:00:26

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刘建武律师

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小区车位被占，如果有挪车电话号码，可以自行打电话通知让对方挪车，没有联系方式的可以通过物业或者拨打114协助联系车主让其挪车，也可以打电话报警，警察可以开拖车把违法车辆拖到交管局，通知车主处理。如果以上做法都不行，其他车主还占着自己的车位，我们可以直接打电话给拖车公司。

2024-03-10 15:40:45

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法律分析：对于车位维权，可以找当地的政府物业管理部门进行投诉维权。当发生了啊车位纠纷的时候，可以通过协商的方式来进行解决，或者是通过第三方的介入来进行调解，一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-03-10 09:03:35

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在业主及物业协调下，占用者仍占用的，业主可以起诉要求赔偿，物业有义务配合法院调查，甚至出庭做证。已购车位上属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。
车位被占如何合法处理
1、找物业，现在的小区门卫一般都会有登记信息，可以直接去问物业，也许能得到司机的联系方式；
2、拨打114，直接打114然后选择人工服务，说出对方占用位置，然后报出车牌号，让接线员帮当事人联系；
3、报警，如果是车位的拥有者，拿好相关材料，直接现场报警，要求警方来挪车。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

2024-03-10 09:02:55