我村耕地承包180亩（从2019年起期限为15年）现在村民发现只有28亩村长虚伪见证人签名合同生效吗
更新时间：2024-03-06 16:55:52人浏览
问题描述：
我村耕地承包180亩（从2019年起期限为15年）现在村民发现只有28亩村长虚伪见证人签名合同生效吗
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根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为的有效性需要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在您描述的情况中，如果村长伪造了见证人签名，这可能意味着意思表示不真实，因此可能会影响合同的有效性。
同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。如果承包合同中的耕地面积与实际面积不符，这可能违反了土地承包的相关法律规定，因此合同可能会被认定为无效。
具体来说，如果合同中的耕地面积与实际严重不符，导致合同内容违反了相关法律规定可能影响合同的有效性。
如果合同中的耕地面积与实际严重不符，或者村长伪造见证人签名的行为被认定为欺诈，那么该合同可能无效。具体情况需要结合实际案件的具体事实和相关法律规定进行判断。建议村民向寻求法律帮助，以便得到更准确的法律意见和解决方案。
2024-03-05 10:37:04
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法律分析：农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 土地承包经营期限为三十年。 发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 土地承包经营期限为三十年。 发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
2024-03-04 23:24:11
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法律分析：村民对农村土地承包合同效力存在争议的，可以向人民法院起诉，要求确认土地承包合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2024-03-04 23:23:59
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