90年代建造的房屋在没有备案登记下怎么在家庭内部成员之间确认房屋的产权归属?为了逃避债务在家庭内部约定放弃征收份额，债权人应该如何维护自己的权利?
更新时间：2024-03-01 11:43:13人浏览
问题描述：
90年代建造的房屋在没有备案登记下怎么在家庭内部成员之间确认房屋的产权归属?如果债务人是家庭成员之一，为了逃避债务在家庭内部约定放弃征收份额，债权人应该如何维护自己的权利?
12位律师解答
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
对于90年代建造的房屋在没有备案登记下如何确认产权归属的问题，首先需要明确的是，房屋的产权归属应该以法律规定为准。在中国，房屋的产权归属一般是以房屋所有权证书为准，如果房屋没有办理所有权证书，则需要根据具体情况进行判断。
在家庭内部成员之间确认房屋产权归属时，可以考虑以下因素：
出资情况：谁出资建造了房屋，出资的比例是多少。
建造时的家庭关系：当时家庭成员之间的关系如何，是否有共同共有的意思表示。
使用情况：房屋建成后，由谁使用、管理，是否有共同使用、共同管理的情况。
其他证据：是否有其他书面证据或口头证据可以证明房屋产权的归属。
如果以上因素表明房屋的产权应该归属于某个家庭成员，但该成员为了逃避债务而在家庭内部约定放弃征收份额，这种行为可能会被视为恶意逃避债务。债权人可以向法院提起诉讼，要求债务人履行债务。如果债务人无法履行债务，法院可以采取强制执行措施，包括查封、拍卖房屋等。
主张撤销权：如果债权人认为家庭内部约定放弃征收份额的行为是恶意逃避债务的行为，可以向法院提起诉讼，要求撤销该约定。如果法院认定该约定确实存在恶意逃避债务的情况，可以判决撤销该约定，恢复房屋的产权归属。
2024-03-01 11:43:13
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问您遇到了什么问题？您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2024-02-29 15:05:33
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