我这边是张家港房产中介，现在客户违约不想购买了，是不是要到客户户口所在地起诉要求支付中介费（合同备注条款注明违约方承担房屋总价百分之三的中介费）
更新时间：2024-02-27 23:41:24人浏览
问题描述：
我这边是张家港房产中介，客户（租房在张家港）通过我们中介购买了一套张家港的房子，付了两万定金给房东，现在客户违约不想购买了，作为中介我们是不是要到客户户口所在地起诉要求支付中介费（合同备注条款注明违约方承担房屋总价百分之三的中介费）？是不是非要到客户户口所在地的法院才能起诉？
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房屋租赁中介费纠纷当事人双方可以先进行私下协商处理，协商不成的，应当按照房屋租赁居间合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-27 23:41:24
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