我家要拆迁老房没有宅基地证，赔偿没淡好，接着老房会被当违建拆除吗？
更新时间：2024-02-25 22:50:45人浏览
问题描述：
你好，我家要拆迁老房没有宅基地证，只有村委开的1982年历史用房证明，赔偿没淡好，接着老房会被当违建拆除吗？备注：历史用房原件只有复印件留底，原件当年已交拆迁办，因为拆迁过程中断过，现在又重启。
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
在面临拆迁的情况下，没有宅基地证只有村委开具的1982年历史用房证明，确实会对赔偿谈判造成一定的困难。但是，这并不意味着你的老房一定会被当作违建拆除。
违建是指未经许可或违反规定建设的建筑，而你的房子是在1982年建造的，那时候的法规可能与现在有所不同。因此，需要查阅当时的法规和政策，了解那时候是否需要对房屋进行许可，以及许可的具体要求是什么。
而且，村委开具的历史用房证明虽然不是正式的宅基地证，但也是一种证明你对该房屋拥有合法使用权的文件。你可以用这个证明来向拆迁方证明你对房屋的所有权和使用权，以争取合理的赔偿。
如果拆迁方坚持认为你的房屋是违建并要拆除，你可以通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师，了解相关的法律法规和维权途径，必要时可以提起诉讼来争取自己的合法权益。
2024-02-22 11:10:47
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王冰律师
盟
服务地区-广东广州·电话-133-8008-2746
民法典规定法院遗产财产分割会怎么处理，遗产房产法分割院判决之后，当事人该如何具体操作？是自己去房管局拿属于自己部份的份额的房产证呢？还是非要所有当事人一块去拿呢？要是其中一方不愿意去拿，其他的人可以拿得到房产证吗？
2024-02-23 15:27:11
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
2024-02-25 22:50:45
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王莉律师
盟
服务地区-广东广州·电话-130-1606-9230
要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑。
2024-02-22 11:08:44
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