租客欠三个月的房租不给，怎么办
更新时间：2024-02-26 22:27:51人浏览
问题描述：
租客欠三个月的房租不给，怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵鹿娟律师
盟
服务地区-宁夏银川·电话-155-9510-4556
您好，建议您保留好相关的证据，先与对方进行协商，协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
2024-02-05 09:19:56
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已帮助144317人 · 响应时间 平均2分钟内
欠房租不给，租客跑了，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，或者向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租，那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的，房东可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租，那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的，房东可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-02-04 12:21:32
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已帮助192175人 · 响应时间 平均5分钟内
对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。
如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。
如果法院判决后，租客不履行判决的，则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。
如果法院判决后，租客不履行判决的，则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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2024-02-04 12:21:08
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房产纠纷律师团队
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法律分析：承租人欠房租不给的解决方法如下：
1、协商解决；
2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
3、可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、协商解决；
2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
3、可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-02-04 12:21:07
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