我们租的房子之前一直很正常，今天我们听见下雪了打算打开窗户看情况，结果窗子特别紧
更新时间：2024-02-26 22:44:31人浏览
问题描述：
你好，我们租的房子之前一直很正常，今天我们听见下雪了打算打开窗户看情况，结果窗子特别紧，在我们打开的过程中窗子从五楼掉了下去
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法律分析：如果该窗户系整体掉下去的，则属于房屋质量问题，若在租房合同中对房屋维修有明确约定，则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况，房子是房东的，房东有义务在房子出现问题时维修，但你是使用人，有管理的责任，发现房子有隐患，应该及时提醒房东维修的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2024-01-19 00:06:07
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