我父亲名下的房子 我作为出租方签字，没有委托证明书 合同生效吗
更新时间：2024-01-22 10:43:27人浏览
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我父亲名下的房子 我作为出租方签字，没有委托证明书 合同生效吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈阳盈科律师
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一般来说，如果房屋产权属于你父亲所有，那么该房屋的租赁合同应由房屋的所有权人来签署。如果你没有得到你父亲的明确授权或委托，那么以出租方的身份签署租赁合同可能会被视为无效
2024-01-22 10:43:27
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赵国峰律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-150-0988-2958
你好，合同是有效的但需要你父亲的追认如果你父亲不同意的话合同依然有效你要承担违约责任
2024-01-21 11:12:20
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"委托代理签合同时，受托人具有相应的民事行为能力，且根据合同性质，可以由他人代签的，该行为有效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。"
2024-01-20 21:55:05
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-01-20 21:54:52
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合同纠纷律师团队
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委托合同签订后即可生效，合同上的盖章或者签字必须是亲自盖上去的，没签字没盖章不具备法律效力。
2024-01-20 21:54:11
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