婚前有一套房子，无贷款，现在准备卖了，然后重新买一套，新买的房子还算个人财产吧？
更新时间：2024-01-18 17:38:33人浏览
问题描述：
婚前有一套房子，无贷款，现在准备卖了，然后重新买一套，新买的房子还算个人财产吧？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
一般来说，如果新购买的房子是在婚姻关系存续期间完成的交易，那么这部分房产很可能被认定为夫妻共同财产。
但是，如果新购买的房子是以婚前财产为基础，且没有增加其他夫妻共同财产的成分，那么这部分房产可能被认定为你的个人财产。
此外，在处理婚前财产的过程中，还需要注意相关的税费问题。例如，如果你卖掉婚前的房产并购买新的房产，可能需要支付一定的税费。具体的税费标准需要参考当地的相关规定。
总之，婚前财产在婚姻关系存续期间的处理是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。
2024-01-18 15:22:59
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助110809人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前房如果是整进整出，那么房子还是你的婚前财产，但如果你不能证明买房子的房款不包括你婚后收入或者由夫妻共同财产支付，那么婚后新买的房子就属于夫妻共同财产，而这如果是改善性住房（更大房子更高房款）当事人是很难证明的（证明了差不多也可以离婚了），所以如果不想让配偶占便宜，还是通过抵押婚前房，还完贷款婚前房还是你的婚前财产，当然也可以签订协议约定新房子的产权份额。
2024-01-18 14:47:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194661人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前房如果是整进整出，那么房子还是你的婚前财产，但如果你不能证明买房子的房款不包括你婚后收入或者由夫妻共同财产支付，那么婚后新买的房子就属于夫妻共同财产，而这如果是改善性住房（更大房子更高房款）当事人是很难证明的（证明了差不多也可以离婚了），所以如果不想让配偶占便宜，还是通过抵押婚前房，还完贷款婚前房还是你的婚前财产，当然也可以签订协议约定新房子的产权份额。
2024-01-18 14:46:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89253人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：算。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-01-18 14:46:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购房是否为个人财产
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。那么婚前购
房地产法
人浏览
法律分析：是夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房离婚该房产归谁
新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。那么
房地产法
人浏览
你好，是算婚后夫妻共有财产的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产如何分配
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，
婚姻家庭
人浏览
法律分析：婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后赠与的房屋不一定算共同财产。如果赠与人在赠与财产时指定财产只归受赠人一人所有的，则财产属于夫妻一方的个人财产，配偶无权对其主张所有权；如果赠与人在赠与财产时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有证据，还是个人财产，不需要分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房满足一定条件的，可以算是个人财产。例如，全款买房并且只登记自己的名字属于个人财产，贷款买房，没用共同财产还贷也属于个人财产。父母购买并明确表示赠送给子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，房屋属于个人婚前财产，婚后还款的部分包括房屋升值属于非夫妻共同财产，孩子根据双方的情况及孩子的年龄等判断由一方抚养，另一方支付抚养费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买的房子一般不属于婚前财产。婚前财产一般是指夫妻一方或双方在结婚登记钱取得的财产。而婚前贷款买房，婚后共同还贷的，则该房屋在婚后共同还贷，以及产生的收益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚了可以退出公积金还款，具体如下：1、夫妻关系存续期间，两人可以共同使用公积金贷款。离婚时，如果房子是以两人的名义购买的，离婚前用公积金贷款购买的房离婚后确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
房子登记在一方名下还是双方名下呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
可以。如果是婚后共同购买，可公证为共同共有或按份共有。共同共有即双方共同拥有产权，按份共有则需明确各自份额。如是一方婚前购买，婚后公证给对方一半，则视为对对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
需要依据具体的拆迁政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以具体说出你的问题，以便更好解答。
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
所有权变更了吗？需进一步了解案情后再作分析。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
具体说出你的咨询问题。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
