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导读：新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”对于这个规定，法律还对离婚婚前财产作出了哪些解读？本文法律快车ｌａｗｔｉｍｅ．ｃｎ为你做出了相关的解答，并且列出了离婚婚前财产相关的条例。
新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一...
长乐的黄女士和比她年长20岁的福州高先生于10年前结婚。日前，黄女士和高先生因离婚闹上了法院，两人对房产分配产生分歧。房产是高先生在婚前支付了首付，但房产证却是在婚后才领到的，如今房产升值，增值部分如何分割就成了一个难题。
高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999年10月，高先生和黄女士结了婚，房产证一直到了2000年3月才发下来。
目前，该房产经评估，大约值61万多元。
对于房产是否属于婚前财产，黄女士和高先生有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不能改变房屋的性质，不同意平分房产。
日前，福州鼓楼法院做出了判决。鼓楼法院认为，房产是高先生婚前购买的。虽然婚后才取得房产证，但房...
婚前买房有贷款离婚房子归谁，应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，对于该房屋的分割，当事人可以自行协商。如果无法协商，由人民法院判决，法院可以将该房屋判给首付方。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。一般情况下，以下财产均可视为夫妻之间的共同财产，但夫妻财产约定协议的除外，如
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
5、其他应当归共同所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外...
婚前房产和婚后房产的问题-法律快车
【客户咨询】
我和先生结婚四年，没有小孩，现在感情出现了问题，想咨询一下离婚的问题，以防万一。
我们现在住的房子是先生父母出资购买的，是他父母和他的名字，但是在我们已经办理结婚登记之后买的，不知道我有没有份？
还有一套房子，也是婚后买的，是我婚前有一小套房子卖掉的钱，婚后卖掉了，再买的现在这一套。这一套是不是算是我个人的？
谁先提出离婚，对财产分割不影响的吧？
【法律快车解答】
一、你们现在住的房子，你先生所占的三分之一份额，应视为夫妻共同财产，你可分得六分之一。
二、婚后买的一套，如果有证据证明是你婚前个人财产转化而来，可是算是个人财产。
三、先提出离婚，对财产分割没有影响。
这是由法律快车 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询主页：http://www.lawtime.cn根据《中华人民共和国婚姻法》第17条的规定，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋一般认定为夫妻共同财产。对于该房屋的分割，应根据《中华人民共和国婚姻法》第39条的规定，首先由双方协议处理；协议不成时，再由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法解释（二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞...
随着时代进步，人们思想的改变，不在是以前保守的思想，加之社会的诱惑，在年轻人当中，离婚率也逐渐增加。那么，离婚必然会涉及到财产分割，房产是重中之重，那么婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗？婚后买房离婚房子如何分割？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗？
1、属于共同财产的:
（1）在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。
（2）所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民...
核心内容：嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断。但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。
嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《婚姻法》第十七条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。
但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，...
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