合同到期了退房只退押金吗多余的房租不退吗
更新时间：2024-01-11 09:24:35人浏览
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合同到期了退房只退押金吗多余的房租不退吗
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刘斌律师
盟
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在租赁合同到期后，承租人应按约及时退还租赁物，而出租人也应按照合同约定退还承租人押金。
2024-01-10 15:58:34
服务地区-广东深圳
租房合同到期后，如果承租人已经离开，房东必须退还多余的租金。但如果承租人仍未离开，房东可能会根据合同约定收取相应的租金。
一般情况下，租客不存在违约行为，房东应退还租房押金。即租客按照租赁合同约定，履行支付租金、水电费等事项，且不存在损害租赁物、滞留物品等情形，租期届满租客退租后，房东应按约及时退还租房押金。若租客存在违约行为，给房东造成损失的，房东可依约没收或扣除部分租房押金。即租客不履行或未完全履行约定的义务，给房东造成损失的，应承担违约责任，而没收或扣除部分租房押金系违约责任形式。常见的情形有租客提前退租、擅自转租、未按约支付租金、未结清水电燃气费等。
如果承租人和房东在退房和退还押金方面存在争议，建议双方首先协商解决。如果协商无果，承租人可以向当地房屋管理部门或者消费者权益保护机构投诉，寻求法律援助。
2024-01-11 09:24:35
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