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已帮助102324人 · 响应时间 平均5分钟内
签订购房合同需要注意的事项有：
1、确认出卖人信息
2、五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
3、确认房屋用地类型
4、明确公摊面积
5、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章确认
6、明确各项违约金数额
根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任
1、确认出卖人信息
2、五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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5、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章确认
6、明确各项违约金数额
根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任
2024-01-05 15:20:05
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签订购房合同具体要注意：
1、当事人信息与产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房的责任；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、当事人信息与产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房的责任；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-01-05 15:19:48
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