房产合同上也写的我的名字，我不知道现在该怎么处理这件事，他还说要起诉我，这个房子就得我要吗？
更新时间：2023-12-22 12:26:36人浏览
问题描述：
我和我男朋友交往了两年，然后今年他买房子，去银行贷款的时候发现被拉到黑名单里面了，就让我又贷的款，房产合同上也写的我的名字，首付钱都是他出的，月供也是他还的，我只是挂了个名字而已，但是现在分手了，他不要房子，我也不要房子，并且他问我要这些首付钱，我没有钱给他，我不知道现在该怎么处理这件事，而且我也不要这房子，他还说要起诉我，要是真的上法庭了，这个房子就得我要吗？房产合同上也写的我的名字，我不知道现在该怎么处理这件事，他还说要起诉我，这个房子就得我要吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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侯雪峰律师
盟
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比较复杂，要根据实际情况确定办案的思路和办法，财产应当在离婚同时分割，方式可以多样，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师
2023-12-22 12:26:36
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霍伟律师
盟
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你好，按照你描述的情况看对外需要你来偿还银行贷款，至于你们双方之间的约定问题，那和银行不牵扯的。
2023-12-21 21:39:08
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恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割：
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-12-21 06:49:06
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1、恋人共同买房分手的如果双方对于房产的处理方式有约定的按照约定处理。没有约定的则要看房屋双方登记了双方名字登记双方名字的，则属于双方共有财产，双方可以自行协商如何分割房产协商不成由法院判决法院会按一般共有财产处理
。如果房产证只登记了一方名字的，则除非另一方能够证明出资的，否则房产按产权登记一方的财产处理归产权登记方所有，另一方无权要求分割。
2、法律依据：《民法典》
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议共有的不动产或者动产可以分割不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023-12-21 06:48:51
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法律分析：恋爱期间共同出资买房,分手房子的处理方式:
1、对内关系是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额；
2、对关系均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意;
3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
2023-12-21 06:48:40
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