你好我这房租提前退租取暖费已经交完，没有签订合同可不可以退呢
更新时间：2023-12-21 11:52:23人浏览
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你好我这房租提前退租取暖费已经交完，没有签订合同可不可以退呢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要 求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-12-21 11:52:23
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，没签合同的可以退，但你交费时如果对方给你收费凭证写明了是什么费那就不能退。只有你交了钱，对方收了钱，但都没有约定这笔钱是干什么的你才可以要求退。
2023-12-21 10:06:55
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好，退房原因是？
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以 联系代理事宜
2023-12-20 21:03:21
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已帮助60278人 · 响应时间 平均2分钟内
交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-20 19:15:10
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已帮助121550人 · 响应时间 平均2分钟内
如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。
2023-12-20 19:14:53
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平台法律顾问团队
官方
已帮助101533人 · 响应时间 平均2分钟内
如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。
2023-12-20 19:14:42
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您好，具体要看您的合同时如果约定的。
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可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
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