。我怎么和二房东解除合同，二房东不付租金了两个月。是否能通过EMS？给他的公司发个解约函？
更新时间：2023-12-21 15:25:22人浏览
问题描述：
我是大房东。。二房东跑路了，我怎么和二房东解除合同，二房东不付租金了两个月。我是否能通过EMS？给他的公司发个解约函？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来起诉解决 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以 联系代理事宜
2023-12-20 09:36:04
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋 租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-12-20 09:35:20
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已帮助135921人 · 响应时间 平均1分钟内
一、出租人解除合同符合的条件有：
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累计六个月以上的；
（5）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（6）租用承租房屋进行违法活动的；
（7）故意损坏承租房屋的；
（8）法律、法规规定其他可以收回的。
二、根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
2023-12-20 05:31:31
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可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
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您好，具体要看您的合同时如果约定的。
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可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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