但是商铺办不了食品经营许可证,要求房东退剩余房租和押金,房东不同意,起诉的胜算高吗
更新时间：2023-12-20 20:35:43人浏览
问题描述：
你好,我租了一个商铺做餐饮,但是商铺办不了食品经营许可证,要求房东退剩余房租和押金,房东不同意,起诉的胜算高吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-186-4208-6018
在您租赁商铺做餐饮时，如果商铺无法办理食品经营许可证，这可能涉及到合同的履行问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果由于房东的原因导致您无法正常经营，您有权要求解除合同并退还剩余的房租和押金。
但在起诉前，建议您首先与房东进行沟通，看是否能够达成和解。如果沟通无果，您可以考虑聘请律师，为您提供专业的法律建议和帮助。在诉讼过程中，可能需要提供证据证明是由于房东的原因导致您无法办理食品经营许可证，例如与工商局、食药监局的沟通记录等。
2023-12-19 10:16:33
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吴诚志律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-133-9871-0092
具体需要看:你和房东之间签订的租房合同中，对此情况是否有明确的约定，如有相关的约定条款，就按该条款处理。
2023-12-20 20:35:43
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房产纠纷律师团队
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你好，办不了营业执照的原因是什么？合同中有没有具体约定？一般来说，办不了营业执照，那么租赁店铺就不能达到你要经营的目的，可以要求解除合同退还房租及押金
2023-12-18 22:20:17
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