合同上有写如果需要退房，房租租多久算多少。可是现在房东不给退押金和剩余房租，是否可以起诉
更新时间：2022-08-28 12:56:59人浏览
问题描述：
2018年6月11日租房，2019年4月28日退房。租金已经支付了一年。合同规定，如果您需要退房，请提前一周通知房东。租金是多少。但是现在如果房东不退还押金和剩余的租金，他能起诉吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-28 12:39:23
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2022-08-28 12:47:12
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-08-28 12:56:59
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