老爸去世了，房子改儿子的名字
更新时间：2023-12-15 19:17:49人浏览
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老爸去世了，房子改儿子的名字
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刘云海律师
盟
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您好，父亲去世以后，如果是父亲个人所属的房产，或者是父亲婚前的个人财产加上父母亲共同财产中的一半(另一半属于母亲)属于父亲的遗产，有父亲遗产继承人继承:一、遗嘱继承如果父亲生前立下了遗嘱，在其遗嘱中指定由儿子个人继承的话，儿子就可以带上父亲遗嘱和房产证、土地证等等相关证件资料前去房产登记管理部门进行继承过户更名到自己名下即可;二、法定继承父亲在生前如果没有立下遗嘱，就应该按照法定继承办理，既有父亲遗产的法定第一顺序继承人继承及由母亲子女和祖父母继承。如果要想由儿子一个人继承，即把房子过户到儿子一个人的名下，就需要其他的继承人即母亲、祖父母等都表示放弃继承，由其儿子一个人继承。那样，就可以由儿子一个人继承，去过户到儿子一个人的名下了。
2023-12-15 19:17:49
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人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2023-12-14 22:46:54
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法律分析：老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字，应依法履行手续。应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按有效遗嘱执行。
如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。
如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。
2023-12-14 22:46:49
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法律分析：老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字，应依法履行手续。应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按有效遗嘱执行。
如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。
如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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2023-12-14 22:46:25
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