租房合同中标注，如乙方提前解除合同，需要赔付月租的200%，是否合理？
更新时间：2023-12-08 16:53:54人浏览
问题描述：
租房合同中标注，如乙方提前解除合同，需要赔付月租的200%，是否合理？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，合同中约定的，你同意签合同那就合理，不同意签就不合理。但违约金的实际最大数额不能超过实际损失的30%，如果互相协商不成的，可以去法院起诉解决。
2023-12-08 14:37:52
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张玉兰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1115-3959
不合理，一般违约金是20-30%，没听过200%的，可以保留证据去起诉对应的合同条款无效。
2023-12-08 16:53:54
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，违约金约定2倍的月租金，在不超过合同总金额的30%的情况下，违约金都视为合理费用。
2023-12-08 13:34:10
服务地区-广东广州
您好，是不合理的。提前退租200%违约金的规定是不合法的。在我国的合同的规定中，我国的违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
2023-12-08 13:42:50
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