我是写字楼租户，物业说要我交清租金！在这时候物业直接把我东西处理了，我有权追回损失吗
更新时间：2023-11-24 16:24:41人浏览
问题描述：
我是写字楼租户，我没有按时交租金，现在我想搬走，物业说要我交清租金！才给我搬我东西，在这时候物业直接把我东西处理了，我有权追回损失吗
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租客已经搬走但是没交物业费应由房东及时补交。物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-11-24 15:02:54
服务地区-广东深圳
如果你没有按时交租金，物业公司有权采取相应的措施来追缴租金。然而，物业公司不能在你未支付租金的情况下直接处理你的物品。如果物业公司在你没有同意的情况下擅自处理你的物品，你可以向当地法院提起诉讼，以保护自己的权益。
在任何情况下，建议你与物业公司进行沟通，并尝试达成一份书面协议，明确租金和物品处理的细节问题。如果你无法与物业公司达成一致意见，可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见。
2023-11-24 15:28:53
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