婚前贷款买房写的双方名字，双方目前只是通过了面签，然后男方又突然想签赠予协议给女方，流程是？
更新时间：2023-11-20 10:46:06人浏览
问题描述：
你好，婚前贷款买房写的双方名字，女方没出钱，双方目前只是通过了面签，还没过户，然后男方又突然想签赠予协议给女方， 请问可以么？流程是？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
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根据您提供的信息，如果男方想将房屋赠与女方，需要遵守相关法律法规和流程。
首先，如果房屋是男方单独所有的财产，男方有权自由处分自己的财产，因此可以将房屋赠与女方。但是，如果房屋是男女双方共同所有的财产，男方需要征得女方的同意才能将房屋赠与女方。
其次，如果男方决定将房屋赠与女方，需要签订赠与协议。赠与协议是双方自愿订立的民事法律行为，其中一方愿意将房屋无偿赠与另一方，另一方愿意接受赠与。在签订赠与协议时，双方需要明确约定房屋的归属、权利义务、违约责任等事项。
最后，如果赠与协议符合相关法律法规和规定，双方可以到当地房地产登记机构办理过户手续。在过户过程中，需要提供相关证明文件和资料，包括赠与协议、身份证明、房产证等。如果一切顺利，过户手续完成后，房屋的所有权就归女方所有了。
需要注意的是，如果房屋还有未还清的贷款，需要先还清贷款才能办理过户手续。同时，如果房屋有共有权人，需要征得共有权人的同意才能将房屋赠与女方。
总之，如果男方想将房屋赠与女方，需要遵守相关法律法规和流程，签订赠与协议并办理过户手续。需要注意的是，在签订赠与协议前，双方需要充分了解协议的内容和责任，避免发生纠纷和风险。
2023-11-20 10:46:06
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