和房东签了一年的2023年6月15到2024年6月15的1年的租房合同支付了1年的押金，房东不同意要求把合同期内12.15、是否有法律效益怎么解决
更新时间：2023-11-16 16:16:26人浏览
问题描述：
和房东签了一年的2023年6月15到2024年6月15的1年的租房合同支付了1年的押金，本人因一些原因需要离开北京，提前一个月告知房东12.15号之后不再交房租。房东不同意要求把合同期内12.15、3.15号的房租也缴纳了，房东这种诉求是否有法律效益怎么解决
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，你在租房期内提前要求退租，然后房东不同意，你要私自不交房租属于违约行为。如果你们不能协商达成一致，应当依照租房合同确定。合同没有约定的，从法律上是按你将房屋返还房东之日计算实际租期，这部分时间要付租金，然后因为你违约押金不退。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
2023-11-16 09:28:23
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租 金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-11-16 12:03:12
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建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理
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您好，具体要看您的合同时如果约定的。
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法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候要注意，这方面的内容可以要求其在合同上
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可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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