你好，我前几年买了一块土地 只有签合同 没有土地证 可以要求退回款吗？
更新时间：2023-11-07 10:16:32人浏览
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你好，我前几年买了一块土地 只有签合同 没有土地证 可以要求退回款吗？
12位律师解答
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谢小科律师
盟
服务地区-广东河源·电话-178-0676-4864
您好，您咨询的是合同退款方面的问题。签了合同根据合同规定的退款，或者双方协商退款。
如果是对方构成违约的可以主张双倍返还定金。如果是己方违约的，对方有权没收定金。
如果合同签订后被认定为无效或是可撤销，可以要求退款，或者出现合同中约定的退款情形也可以要求退款。以上回复可能不能解决您的问题，稍后我们会有专业律师与您联系，进一步解答您的问题。
2023-11-07 10:16:32
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郑登卿律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-189-4876-3732
地皮转让合同签了可以退钱。农村土地买卖合同是无效的民事法律行为，任何一方均可以反悔。《民法典》第一百五十七条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2023-11-02 15:49:29
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创梦启律所律师
盟
服务地区-广东广州·电话-185-2046-5452
你好可以跟对方协商处理嗯你好，可以跟对方协商处理处理不了的话可以起诉诉的法你好，可以跟对方协商处理，处理不了的话，可以起诉到法院你好，可以跟对方协商处理，处理不了的话，可以起诉到法院
2023-11-02 16:49:11
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已帮助52069人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖土地合同无效可以退款。买卖土地合同被人民法院确认为无效后，溯及合同成立之时，自始没有法律约束力。合同一方当事人即卖方因该买卖合同所取得的土地使用权价款应当退还给卖方，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。
对于有过错的当事人还需承担相应的赔偿责任。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
对于有过错的当事人还需承担相应的赔偿责任。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
2023-11-02 15:27:11
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